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　　北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)出倡議

　　不發(fā)布假房源 不哄抬租金

　　本報(bào)訊(記者趙瑩瑩)北京市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)昨天向全市的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)及相關(guān)從業(yè)人員發(fā)出倡議書，倡議中介機(jī)構(gòu)不發(fā)布虛假房源信息、不哄抬租金、規(guī)范“租金貸”等金融產(chǎn)品等。

　　記者看到，倡議書總共提出了十大承諾：不發(fā)布虛假房源信息，不壟斷房源，不哄抬租金，不擾亂住房租賃市場(chǎng)秩序，保持租賃經(jīng)營(yíng)房源出租價(jià)格穩(wěn)定；不為非法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供房屋租賃服務(wù)，積極舉報(bào)房屋租賃活動(dòng)中“涉黑涉惡”犯罪行為，反對(duì)“二房東”、非法機(jī)構(gòu)從事房屋租賃業(yè)務(wù)；嚴(yán)格按要求規(guī)范“租金貸”等金融產(chǎn)品使用，確保承租人作為消費(fèi)者的知情權(quán)，不誘導(dǎo)、強(qiáng)制或者通過(guò)霸王條款變相強(qiáng)制承租人使用住房租賃貸款；不打隔斷出租，不按床位變相分割出租，嚴(yán)格遵守我市人均租住面積和每間租住人數(shù)的規(guī)定；不將廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)和地下儲(chǔ)藏室等空間出租供人居住；采用政府主管部門發(fā)布的房屋租賃合同等示范文本簽訂書面合同，不隨意更改合同條款、不增加霸王條款、不設(shè)置合同陷阱；認(rèn)真查驗(yàn)承租人的身份，登記承租人姓名、身份證件種類和號(hào)碼；不為保障性住房、擅自改變用途的房屋、小產(chǎn)權(quán)房、違章建筑等法律法規(guī)禁止出租的房屋提供租賃服務(wù)；住房租賃服務(wù)收費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)，不在標(biāo)價(jià)和公示的收費(fèi)之外加價(jià)，不另行收取未予標(biāo)明的費(fèi)用；協(xié)助租賃雙方當(dāng)事人規(guī)范履行房屋租賃合同，按照要求進(jìn)行租賃合同備案，按照約定支付劃轉(zhuǎn)租金、押金，不克扣租金、押金。

　　市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，住房租賃關(guān)系百姓民生，更是廣大應(yīng)屆畢業(yè)大學(xué)生進(jìn)入社會(huì)的初體驗(yàn)。今年以來(lái)，市住建委多措并舉規(guī)范發(fā)展租賃市場(chǎng)，當(dāng)前市場(chǎng)秩序總體良好，租金價(jià)格基本平穩(wěn)。行業(yè)協(xié)會(huì)的倡議與龍頭企業(yè)的承諾和優(yōu)惠舉措，符合政府管理要求，切合市場(chǎng)需求，有助于吸引和留住人才。