中新網(wǎng)福建新聞4月10日電 (李菁 莊麗祥)日前,泉州市豐澤區(qū)東海街道云山社區(qū)云山安置房小區(qū)的多位居民反映,該小區(qū)有幢30層的高樓,樓內(nèi)的8套單元房被隔成40多間,準(zhǔn)備用于出租。裝修過(guò)程中出現(xiàn)承重墻被鉆洞、鋼筋被破壞的情況。
記者9日從豐澤區(qū)了解到,目前違規(guī)隔斷裝修已拆除,相關(guān)單位正推進(jìn)恢復(fù)加固工作。
現(xiàn)場(chǎng):8套房屋的違規(guī)隔斷裝修已拆除
據(jù)了解,違規(guī)裝修問(wèn)題位于云山小區(qū)1號(hào)樓2、3層,共有8套房屋進(jìn)行了違規(guī)隔斷。小區(qū)物業(yè)介紹,承重梁、承重墻出現(xiàn)了60多個(gè)鉆洞,部分鋼筋被破壞。
記者在現(xiàn)場(chǎng)看到,違規(guī)隔斷的裝修均已被拆除,違規(guī)的鉆洞尚未修復(fù)?,F(xiàn)場(chǎng)住戶(hù)和物業(yè)工作人員反映,這8套房于2019年春節(jié)后開(kāi)始裝修,后被物業(yè)發(fā)現(xiàn)其違規(guī)行為。
據(jù)了解,2019年下半年,豐澤區(qū)住建局、東海街道接到相關(guān)舉報(bào)后,立刻組織現(xiàn)場(chǎng)查看,已采取停水停電等措施,要求業(yè)主和承租方立即停工,并對(duì)違規(guī)隔斷裝修進(jìn)行拆除。
進(jìn)展:已有檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)修復(fù)方案正在商討
針對(duì)樓層修復(fù)工作,豐澤區(qū)住建局、東海街道曾牽頭組織檢測(cè)、鑒定工作,經(jīng)業(yè)主代表選定,曾確定廈門(mén)健研檢測(cè)集團(tuán)有限公司為檢測(cè)單位,并確定福建省建研工程顧問(wèn)有限公司依據(jù)檢測(cè)報(bào)告出具修復(fù)設(shè)計(jì)方案。
但是,業(yè)主代表對(duì)設(shè)計(jì)方案提出部分質(zhì)疑,并認(rèn)為檢測(cè)報(bào)告沒(méi)有對(duì)整棟大樓的安全性給出結(jié)論。經(jīng)過(guò)多方司法咨詢(xún),業(yè)主代表提出要求,要再次選定另外的檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)鑒定,再行商討修復(fù)方案、施工方案、監(jiān)理單位及修復(fù)后安全鑒定等事項(xiàng)。
記者從豐澤區(qū)了解到,相關(guān)人員已多次到云山安置小區(qū)1號(hào)樓現(xiàn)場(chǎng)查看、座談,住建部門(mén)也將協(xié)調(diào)盡快進(jìn)行檢測(cè)、鑒定,出具權(quán)威鑒定檢測(cè)報(bào)告、加固設(shè)計(jì)方案工作,以加快速度推進(jìn)加固施工進(jìn)程,及時(shí)消除安全隱患。
部門(mén):綜合考量加固方案驗(yàn)收后再進(jìn)行閉合
住建部門(mén)透露,想要對(duì)樓房目前的情況進(jìn)行修復(fù),必須經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢測(cè),根據(jù)鋼筋受損的情況出正式的設(shè)計(jì)加固設(shè)計(jì)方案,聘請(qǐng)有資質(zhì)的施工單位進(jìn)行加固工程。加固單位可考慮焊接鋼筋、鋼板加固、粘貼纖維材料方式,設(shè)計(jì)出符合住戶(hù)要求的樓房使用年限效果并施工。
加固完成后,樓房建設(shè)單位、加固方的提出單位,加固的施工單位、加固的設(shè)計(jì)單位、加固的監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)加固是否符合要求組織驗(yàn)收,驗(yàn)收后再進(jìn)行閉合。
據(jù)了解,根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范》,修復(fù)混凝土結(jié)構(gòu)被鉆出的洞,應(yīng)考慮破壞程度、想要達(dá)到的修復(fù)效果和美觀(guān)等因素,綜合設(shè)計(jì)出加固方案實(shí)施并組織驗(yàn)收。目前,混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)的方式包括增大截面加固法、置換混凝土加固法、外加預(yù)應(yīng)力加固法、外粘型鋼加固法、粘貼纖維復(fù)合材料加固法、粘貼鋼板加固法等。(完)
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